Döviz kurundaki artışın enflasyonun gerisinde kalması gayrimenkul yatırımcısının İngiltere pazarına ilgisini artırdı.

Türkiye'de yıllık enflasyon yüzde 44.38 olarak gerçekleşirken, Sterlin'deki yıllık artış yüzde 16 seviyesinde kaldı. Sterlin'deki artışın enflasyonun altında kalması ile Birleşik Krallıktan konut almak daha cazip hale geldi.

Londra merkezli olarak hizmet veren emlak şirketi Teoden London Investment Direktörü Şengül Fırat, Türk yatırımcılar için her yıl daha da cazip hale gelen Birleşik Krallık konut sektörünü değerlendirdi. Şengül Fırat, Sterlin'in Türk Lirası karşısındaki artışının son bir yılda yaklaşık olarak enflasyonun üçte biri oranında gerçekleşmesinin, İngiltere'den gayrimenkul almak isteyenlerin sayısının artmasına yol açtığını ifade etti.

Teoden London Investment Direktörü Şengül Firat, İngiltere'den, özellikle de Londra'dan gayrimenkul almanın her zaman kazançlı bir yatırım olduğuna dikkat çekerek, İngiltere konut piyasası ile ilgili şu değerlendirmede bulundu:

"Gayrimenkulde güven ve istikrar denilince akla ilk gelen ülkelerin başında İngiltere yer alıyor. İngiltere'de Aralık ayında konut fiyatları bir önceki aya göre %0,7 artarken yıllık bazda %4,7 artış gösterdi. Yapılan hesaplamalara göre, Aralık ayında ortalama konut maliyeti 269.426 £’a ulaşırken, değer yıl içinde neredeyse 12.000 £ arttı. İngiltere'de hem aldığınız konut değerleniyor hem de Sterlin azında kira alıyorsunuz. Bu anlamda İngiltere'den özellikle de Londra'dan konut almak son derece karlı bir yatırım haline geldi. Türkiye'de uygulanan ekonomi politikasının sonucu olarak döviz kurundaki artışın enflasyonun çok çok gerisinde kalması da yurt dışından konut talebini artırıyor. Türk Lirasının döviz karşısında değerlenmesi, Türk yatırımcıları açısından yurt dışından konut almayı daha cazip hale getiriyor."

Birleşik Krallık'tan konut almanın avantajlarını anlatan Şengül Fırat, "İngiltere gayrimenkul piyasası, düşük risk ve döviz bazında kira getirisi ile tüm dünyadaki yatırımcılar açısından her geçen yıl daha fazla tercih ediliyor. Yapılan araştırmalara göre, Birleşik Krallık'ta gayrimenkul yatırımlarının brüt kira getirisinin yüzde 6'ya vardığı ve önümüzdeki 5 yıl içerisinde de yüzde 22 oranında fiyat artışının gerçekleşeceği öngörülüyor. Batmayan imparatorluk olarak nitelendirilen Birleşik Krallık bu anlamda gayrimenkul yatırımcısı için hem güvenli hem de kazançlı bir liman olarak tüm dünyanın ilgisini çekiyor. Bunun yanında Londra aynı zamanda dünyanın en prestijli üniversitelerinin bulunduğu bir şehir. Çocuğunu İngiltere'de okutmak isteyenler de Londra ya da başka bir şehirden ev satın almayı tercih ediyor. Yani Londra'dan ev satın almak için bir çok nedeniniz var" diye konuştu.

Teoden London Investment olarak İngiltere'den ev satın almak isteyenlere A'dan Z'ye her türlü konuda danışmanlık hizmeti de verdiklerini vurgulayan Şengül Fırat, artık sadece üst gelir grubundakilerin değil, orta gelir grubundakilerin de İngiltere'den ev almak istediklerine dikkat çekti. Fırat, "Artık İngiltere'den ev satın almak kolaylaştı. Eğer finans ihtiyacınız varsa, uzun vadeli kredi kullanmanız da mümkün. Ancak, İngiltere'de gayrimenkul satın alma süreçleri Türkiye'ye göre biraz uzun. Bunun için de mutlaka deneyimli ve uzman bir ekiple çalışmanızı tavsiye ederiz" şeklinde açıkla

mada bulundu.